常见问题解答
  • 1. 建筑设计相关专业的实习生提问关心的问题,到底要如何定义建筑设计,建筑设计师的主要工作是什么?

    这个问题比较复杂,需要从不同的角度多方面去看待。人们很容易会把规划建筑设计、景观园林设计、室内设计混为一谈。当前环境下设计分工是比较明确的,通俗地说,园林负责室外,装修负责室内,而建筑就是就是造房子。建筑设计不仅要考虑建筑的位置选址、数量、功能、外观,还要思考如何建造才能更加实用、经济、美观,这是规划。有了规划,要建成建筑,是需要很多设计师互相配合协作的,项目需要多个方面专业的参与,每一个专业又有不同的研究方向。一个项目的完成要经过大量复杂的工作,项目完成的时间少则两三年,多则五到七年甚至更久。因为大多数毕业生、实习生,前期接触的往往只是项目中的一小部分工作,所以很容易坐进观天。建议不要急于下定论,最好在工作一两年后再根据自己的特长和爱好选择自己的职业方向。

  • 2. 关于工资待遇的问题?

    越来越多的毕业生关心工资待遇的问题。其实建筑设计行业的毕业生的工资不算高,因此有很多毕业生一听基本工资就想转行。近二十年来,中国建筑界发生了翻天覆地的变化,可建筑专业的教学方式却基本没变,这造成了毕业生无法直接进入工作,要经历至少一到两年的培训才能正式上岗,在这期间,毕业生创造不了太多价值与贡献,这是毕业生工资较低的主要原因。然而,只要专业能力提升后,待遇也会获得大幅度提升。因此建议即将择业的同学,不要被一时的工资而放弃光明的前景。每年业内有许多公司以百万年薪聘请“大师”,年薪三、五十万的项目负责人也比比皆是。从职业发展空间来说建筑设计是一个很不错的行业,工资待遇根据个人水平高低而呈现巨大的差异,水平越高收入也非常高。

  • 3. 如何挑选好住宅?

    看房时有些人会带着“风水师”去挑房子,其实风水学与生活息息相关,并没有那么神秘,以下总结几个因素供大家参考:

    1. 位置: 开发商一般会宣传“楼王”位置,这个位置一般在小区最中间,视野良好,前后通透安静。可随之而来的是高价位,那么,小区里哪个位置的房屋性价比最高呢?那就是东侧靠近端头的位置。风水学认为,东侧为尊,紫气东来。从居家生活的角度来看,南方夏季的主要季风为东南向,因此室内的通风效果会好很多,不会闷热、不会发霉。端头位置也会比中间位置的日照时间更长,冬季和回南天时室内的微环境会更舒适。

    2.  楼层: 有电梯的房子往往是楼层越高价格越贵。那么,是不是楼层越高就越舒服呢?大多数时候是这样的,但在可以选择的情况下,尽量不要购买六层和十一层。因为这两层分别为扬声层和扬灰层,会出现噪音大、灰尘多的状况。

    3 . 朝向:挑选南北通透为最优。但随着房价高企,很多人只能选择刚需小户型,而这类户型一般各个朝向都有,很难选到南北通透的。很多开发商清楚消费者喜欢南北通透的房子,所以在做设计时,尽量多设计朝南户型,但是不可能做到每户都朝南,即使朝南了,前面也会有很多遮挡。购房者收房时看到的景象有可能与看房时不完全相同,这是因为当时看到的是单个户型的平面图,周边其他的楼房的位置并没有标示出来,建议大家要看总平面图,看清楚周边的遮挡情况。其实房屋并不一定需要朝南,比如,朝东方向,每天可以随着清晨的阳光苏醒,开启美好的一天。朝西方向的房屋在下午会闷热,但对于晚归的人群来说就不错,室内阳光依旧充沛温暖。朝北的小户型短期居住或投资也是可以的,室内虽然比较潮湿、通风较差,但对于空调依赖者也是不错的选择。开发商一般都会对朝北的户型进行补偿。比如多赠送面积,价格相对也较低。此外,朝北户型基本没什么遮挡,视线也很开阔。

    4. 价格: 一般来说,上半年购房比下半年便宜,贷款也更容易。月底购买会比月初便宜。如果看到合心意的房屋,建议不要急于付款,应该向售楼人员提问各种刁钻问题,以此让经理亲自出面接待,因为经理拥有话语权,能够给予更大的优惠幅度。

  • 4. 购买精装修的房子还是毛坯的房子?

    建议选择精装。我遇见过许多购房者,买房时高高兴兴,装修时手忙脚乱,装修后出现各种问题。如果自行装修房屋,一方面装修工期长,装修后需要空置一段时间,前后耗费一年半载的时间,房贷加上租金的压力也大;另一方面,装修的实际费用很多时候比预算高很多,没有想象中的便宜。其实,大多数开发商并没有希望通过精装的途径来增加盈利,购买精装房屋也让自己清心无虑。


  • 5. 建筑公司里是不是有很多高颜值担当?

    建筑涉及多个专业领域,建筑设计师需要具备广泛的视野以及深厚的知识底蕴,所以建筑设计师往往会由内而外地散发思想者般冷峻迷人的气质。工作中直击问题深处的尖锐态度,造就设计师睿智超凡的人格魅力,深邃的思想绽放设计师外表的深沉与雅酷。工作中怀揣一颗匠心,热爱自己的设计事业,认真工作的人最有魅力。

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